蘇州市拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)公告SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

受蘇州高新區獅山商務(wù)創(chuàng )新區管理辦公室委托，定于2024年 7 月 1 日上午10時(shí)在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )中拍平臺（http: //paimai.caa123.org.cn）對下列資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現將有關(guān)事項公告如下：SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

一、拍賣(mài)標的：（以現場(chǎng)踏勘看樣為準）位于蘇州市高新區向陽(yáng)路66號原蘇州PPG包裝涂料有限公司名下的建筑物、構筑物、設備設施、綠化拆除遷移工程（不包括所屬土地使用權、門(mén)衛室、圍墻（含向陽(yáng)路沿邊的空心鐵圍欄）、公共設施及已告知不在拍賣(mài)范圍的資產(chǎn)等，具體以現場(chǎng)踏勘看樣為準）。拍賣(mài)人及委托人不能保證拍賣(mài)標的的品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任，競買(mǎi)人必須仔細踏勘看樣。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

二、咨詢(xún)及預約看樣：即日起接受咨詢(xún)，預約看樣。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

三、報名地點(diǎn)：蘇州市舊學(xué)前100號，聯(lián)系電話(huà)：18550399220SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

四、報名登記注意事項：SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

（一）競買(mǎi)人須提供的材料：SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

1、競買(mǎi)人須為蘇州大市范圍內注冊的建筑工程施工總承包一級以上建筑工程企業(yè)（含一級）并與房屋建筑工程監理丙級以上（含丙級）的監理單位聯(lián)合競買(mǎi)。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

2、競買(mǎi)人須提供蘇州大市范圍內建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質(zhì)證書(shū)正副本原件及復印件、營(yíng)業(yè)執照正副本原件及復印件、《安全生產(chǎn)許可證》副本原件及復印件、建筑工程二級及以上注冊建造師注冊證書(shū)和安全B類(lèi)證書(shū)原件及復印件、安全員(不少于3人)注冊C類(lèi)證書(shū)原件及復印件、建造師及安全員身份證原件及復印件、建造師及安全員連續6個(gè)月以上蘇州市（含區及縣級市）社保證明原件、法人代表身份證原件及復印件、授權委托書(shū)原件及代理人身份證原件及復印件。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

3、滅火救援特種車(chē)輛2輛和大型霧炮車(chē)4輛，滅火救援車(chē)行駛證額定載質(zhì)量不低于6噸，頂部配置噴距不低于40米消防高炮。大型霧炮車(chē)行駛證額定載質(zhì)量不低于8噸，霧炮機射程不低于100米，車(chē)輛初始登記日期均須為2016年1月以后，年檢和保險均未過(guò)期，自有或租賃，租賃需提供租賃合同原件，大型霧炮車(chē)需提供車(chē)輛參數、霧炮機參數（包含整車(chē)、霧炮機照片）。提供行駛證原件及復印件、登記證書(shū)原件及復印件，保險單原件和復印件。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

4、與競買(mǎi)人合作的房屋建筑工程監理丙級以上監理單位營(yíng)業(yè)執照副本原件及復印件，房屋建筑工程監理丙級以上監理單位資質(zhì)證書(shū)正本原件及復印件、監理單位與房屋建筑工程監理單位簽訂的安全監理協(xié)議原件。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

5、本標的含有化工設備拆除，競買(mǎi)人須自身具備石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)或與具有石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)的企業(yè)合作施工；如合作施工須提供合作意向書(shū)（或協(xié)議）原件，具有石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)的企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執照原件及復印件、石油化工施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)證書(shū)原件及復印件、安全生產(chǎn)許可證原件及復印件、項目經(jīng)理證書(shū)及身份證原件及復印件（每家石油化工企業(yè)只能與一位競買(mǎi)人合作，不得重復合作）。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

（以上所有復印件均須加蓋公章，代理人為本項目建造師）SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

（二）競買(mǎi)步驟：SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

1、競買(mǎi)人須于2024年 6 月 26 日下午3時(shí)前提供上述所需材料到我公司辦理報名手續，并在審核通過(guò)后繳納參拍保證金500萬(wàn)元及資料費300元（現金），同時(shí)簽署《拍賣(mài)告知書(shū)》及競買(mǎi)人承諾書(shū)（法人代表或代理人簽字并蓋公章），參拍保證金由建筑單位出具（轉賬方式交付，以2024年 6 月 27 日下午5時(shí)前實(shí)際到賬為準），收款人：蘇州高新區獅山商務(wù)創(chuàng )新區管理辦公室，賬戶(hù)：51607000001311，開(kāi)戶(hù)行：蘇州銀行獅山路支行，逾期不辦理報名手續（保證金不計利息并注明“向陽(yáng)路66號拆除保證金”，保證金到賬后，由委托人出具保證金收據；拍賣(mài)會(huì )結束后，未成交的競買(mǎi)人須向委托人歸還保證金收據，委托人在收到收據之日起5個(gè)工作日后將參拍保證金無(wú)息退回至未成交的競買(mǎi)人）。待資格審定及保證金交付后，組織看樣。特別強調：報名時(shí)，由拍賣(mài)人對競買(mǎi)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管狀態(tài)進(jìn)行查詢(xún)（查詢(xún)平臺：江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺），資質(zhì)（建筑工程資質(zhì)）核查結果為不達標的企業(yè)，不得參與報名。看樣統一時(shí)間為2024年 6 月 28 日至 29 日（9:30-15:00）。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人所交付的參拍保證金500萬(wàn)元直接轉作履約保證金，另需交納污染防治保證金50萬(wàn)元及垃圾清運費預付款50萬(wàn)元，并于2024年 7 SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

月 4 日下午3時(shí)前付清拍賣(mài)成交款、成交額5%的拍賣(mài)傭金、公告費、中拍平臺軟件使用費及污染防治保證金，垃圾清運預付款于四方協(xié)議簽訂后三日內交付至協(xié)議中運輸單位，中拍平臺軟件使用費由買(mǎi)受人按照中拍平臺收費標準自行支付。買(mǎi)受人逾期支付任一款項的或者拒絕簽署《拆除遷移協(xié)議書(shū)》的，視作違約，已交納的參拍保證金買(mǎi)受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣(mài)。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

3、項目拆除施工前需提供《房屋、設備拆除方案》、《安全事故應急救援預案》、《消防技術(shù)方案》、《拆遷工地施工防塵措施》等交委托人后，報相關(guān)部門(mén)審定。買(mǎi)受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項目整體人壽團險，買(mǎi)受人進(jìn)場(chǎng)施工后需提供相關(guān)操作人員的特種作業(yè)證，并交委托人審查備案，通知進(jìn)場(chǎng)后方可實(shí)施拆除。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

4、本次拍賣(mài)標的建筑清運費須買(mǎi)受人自行承擔。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

（三）特別提示：SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

1、項目交接及開(kāi)工時(shí)間以委托人通知為準，施工前需對廠(chǎng)區內所有枯枝樹(shù)葉和易燃物全部清理干凈。進(jìn)場(chǎng)施工前委托人將對滅火救援車(chē)和霧炮車(chē)現場(chǎng)進(jìn)行查驗，施工設備及車(chē)輛各項功能必須都能正常使用，買(mǎi)受人須按本公告要求數量配備車(chē)輛，且需增加施工人員及設備，合理施工，流水作業(yè)，確保整個(gè)項目按期完工。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

2、買(mǎi)受人須與競買(mǎi)登記合作的房屋建筑工程監理單位共同完成施工，并由買(mǎi)受人承擔相關(guān)安全責任。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

3、整個(gè)項目須于2024年 11 月 30 日前完工退場(chǎng)，否則每逾期一天罰款10萬(wàn)元，逾期超過(guò)5日的，委托人有權終止《拆除遷移協(xié)議書(shū)》，并由委托人強制清場(chǎng)，未拆除的建筑物、設備、設施等視為買(mǎi)受人放棄權利，履約保證金不予返還，作為委托人處理買(mǎi)受人遺留事項的費用（委托人有權自行委托第三方處理買(mǎi)受人未達要求或遺留的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的費用從履約保證金中抵扣不足的，超出部分仍由買(mǎi)受人承擔）。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

4、施工進(jìn)場(chǎng)前買(mǎi)受人需按要求搭建圍擋（仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍擋，高度不低于4米，并做噴淋控制揚塵, 且場(chǎng)地內須設置高桿噴霧4個(gè)），全封閉施工，外立面設置不少于50%的公益廣告。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

5、施工拆除過(guò)程中廠(chǎng)區內如有危廢不能隨意處置，全部收集好，買(mǎi)受人須委托具有危廢資質(zhì)處置的單位進(jìn)行集中處置，費用及所有相關(guān)安全責任全部由買(mǎi)受人承擔。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

6、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照委托人的要求進(jìn)行拆除施工（包含每棟樓拆除的起始順序等），買(mǎi)受人須聽(tīng)從委托人的安排。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

7、廠(chǎng)區內樹(shù)木及綠化須及時(shí)遷移，嚴禁采用鋸斷等方式處理，嚴禁毀綠。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

8、鋼結構拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

9、該項目中所有垃圾（包括原有垃圾和拆除產(chǎn)生的垃圾）按蘇州市人民政府渣土辦及相關(guān)主管機關(guān)的要求處置，由買(mǎi)受人作為處置主體須在正式辦理項目資產(chǎn)移交之日后30個(gè)工作日內完成與相關(guān)部門(mén)簽署四方協(xié)議的工作，如逾期，視作違約。垃圾處置所需的行政審批由買(mǎi)受人負責辦理，垃圾處置所產(chǎn)生的一切費用由買(mǎi)受人承擔。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

10、施工方運輸時(shí)應注意渣土不得拋灑，否則應承擔由此引起的一切法律責任，包括處罰、賠償等。為控制揚塵，施工過(guò)程中要求采用拆除面淋濕操作方法，拆除區內裸土地面及現場(chǎng)未清理的建筑垃圾需隨時(shí)逐步采用6幀以上的防塵網(wǎng)進(jìn)行覆蓋、鋪裝等措施防止風(fēng)吹產(chǎn)生揚塵。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

11、本項目拆除完成后，做到場(chǎng)地內建筑物全部拆除、樹(shù)木及綠化全部遷移，場(chǎng)地內所有垃圾全部清運，無(wú)建筑垃圾、污染物及殘雜物遺留現場(chǎng)，土地平整壓實(shí)。在完工后應做到將拆除區域內保留四周4米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板圍檔，所有出入口(包括缺口)用4米高度仿真草皮裝飾夾心彩鋼板門(mén)進(jìn)行封閉。拆除區內裸土地面采取防塵覆蓋、鋪裝等措施（綠色防塵網(wǎng)要求6幀以上）防止風(fēng)吹產(chǎn)生揚塵。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

12、整個(gè)項目竣工后待委托人驗收合格，委托人將履約保證金無(wú)息退還至買(mǎi)受人（如有違約金或罰款，退還余款）。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

五、更多其他相關(guān)事項詳見(jiàn)《拍賣(mài)告知書(shū)》。SaY蘇州市拍賣(mài)行有限公司

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